Средства (или часть средств) материнского капитала могут быть использованы на погашение долга по импотеке или процентов по ней, даже если ипотека возникла до получения сертификата на Материнский капитал. В то же время не допускается погашение штрафов, комиссий, пеней за просрочку по кредиту, за счет мат. Капитала.

Воспользоваться материнским капиталом на погашение долга по ипотеке можно непосредственно после рождения ребенка, не дожидаясь достижения им трехлетнего возраста.

Что делать ?

 

  1. Шаг - Уведомьте банк о намерении погасить ипотечный кредит за счет средств материнского капитала

Получить справку об остатке основного долга и задолженности по выплате процентов.

  1. Шаг - Представьте заявление и необходимые документы в ПФР

Заявление можно подать лично или через Портал госуслуг, сайт ПФР либо личный кабинет ПФР) в территориальное управление ПФР по месту жительства или через МФЦ. Вместе с заявлением для погашения за счет материнского капитала ипотечного кредита, полученного до рождения ребенка, потребуются документы:

  • паспорт владельца сертификата;
  • паспорт супруга и свидетельство о браке - если кредитный договор оформлен на супруга владельца сертификата;
  • копия кредитного договора;
  • справка банка о сумме остатка долга по кредиту;
  • копия договора об ипотеке;
  • выписка из ЕГРН;
  • копия договора участия в долевом строительстве (если объект жилищного строительства не введен в эксплуатацию);
  • выписка из реестра членов кооператива, если жилье приобреталось через кооператив;
  • нотариально заверенное письменное обязательство лица, в чью собственность оформлено жилье, переоформить его в течение установленного срока в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей с определением размера долей по соглашению;
  • документ, подтверждающий получение денежных средств по договору займа (кредита).
  1. Шаг - Дождитесь решения ПФР

Срок рассмотрения заявления - месяц с даты приема заявления. В случае положительного решения ПФР должен перечислить средства материнского капитала в течение 10 рабочих.

  1. Шаг - Оформите заявление о частичном или полном погашении обязательств по кредиту за счет средств материнского капитала

Получите в банке новый график платежей для погашения оставшейся суммы кредита. В случае полного погашения кредита целесообразно запросить в банке справку о полном погашении кредита и отсутствии у банка претензий к вам как к заемщику.

 

Нормативная база:
Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ («Мат. Капитал»)
Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862
Приказ Минтруда России от 29.10.2012 N 346н