ДОГОВОР найма (аренды) жилого помещения

В договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче в аренду. При отсутствии этих данных предмет договора не согласован, а договор не считается заключенным ( п. 3 ст. 607 ГК РФ).

Договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пять лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет (п. 1 ст. 683 ГК РФ).

Наниматель (арендатор) обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель (арендатор) не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель (арендатор) обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. (ст. 678 ГК РФ)

ДОГОВОР найма (аренды) жилого помещения