Пени за коммуналку не начислят до 2021

С 06 апреля 2020 года и до 01 января 2021 года  приостанавливается  начисление и взыскание неустойки по задолженности за ЖКУ.

Постановлением Правительства РФ от 2 апреля 2020 г.  №424 (опубликовано 06.04.2020 года)  до 01 января 2021 года приостановлено действие некоторых положений «Правил предоставления коммунальных услуг…» (Правила №354), которые касаются  начисления и взыскания  неустойки  (штрафов и пеней) в случае  просрочки оплаты коммунальных услуг.

Таким образом, до 01.01.2021 года  не применяются следующие положения  Правил №354:

  • в части права исполнителя коммунальной услуги (управляющей компании, ТСЖ, кооператива, ресурсоснабжающей организации) требовать от потребителя уплаты неустоек за просрочку оплаты коммунальных услуг или неполную их оплату ;
  • о признании прибора учета вышедшим из строя в случае истечения межповерочного интервала;
  • о праве исполнителя на отключение коммунальных услуг в случае их неполной оплаты ;
  • о порядке отключения коммунальных услуг;
  • об обязанности потребителей оплатить пени за несвоевременно или неполностью внесенную плату за коммунальные услуги.

Кроме того, Постановлением от 02 апреля 2020 г.  №424 устанавливается, что:

  • положения договоров о предоставлении коммунальных услуг, заключенных в соответствии с Правилами №354, не должны противоречить данному Постановлению.
  • положения договоров управляющих организаций с ресурсоснабжающими организациями относительно   взыскания неустойки с управляющих компаний не применяются до 01.01.2021 года.
  • запрещено управляющим компаниям взыскивать с потребителей неустойку за просрочку внесения платы за жилое помещение и взносов на капитальный ремонт  до 01.01.2021 года.

Таким образом, неустойка за неуплату коммунальных услуг не будет начисляться и взыскиваться с жильцов с 06.04.2020 г. до 01.01.2021 года.

Неустойка за просрочку по оплате за жилое помещение и по взносам на капитальный ремонт жильцам может начисляться, но не может быть взыскана до 01.01.2021 года

Неустойка управляющим компаниям за задолженность перед РСО может начисляться, но не может быть взыскана до 01.01.2021 года.

Юрист в сфере ЖКХ в Краснодаре

тел.WhatsApp 8 938 522 94 24

Квитанция ЖКУ — не оказанные услуги

Управляющая компания обязана вернуть жильцу деньги за обслуживание несуществующего общедомового прибора учета тепла, даже если эти средства были потрачены на другие нужды МКД.

Как известно, плата за квартиру в многоквартирном доме (МКД) состоит из двух основных составляющих: плата за содержание жилья и плата за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги в большинстве случаев рассчитывается на основании показаний приборов учета по действующим тарифам, а плата за содержание жилья состоит из нескольких элементов, в том числе из расходов на текущий ремонт и содержание общего имущества в доме.

Ввиду многих составляющих и большого перечня услуг по ремонту и содержанию имущества, размер платы за жилье часто является почвой для различного рода злоупотреблений со стороны управляющих компаний (УК).

Например, одна УК в расходы на текущий ремонт и обслуживание общего имущества включила стоимость услуг, которые фактически не оказывались, что в итоге стало причиной для вынесения предписания Жилинспекцией, а затем и судебного разбирательства по этому поводу.

Все началось с того, что жильцы некого многоквартирного дома на общем собрании собственников (ОСС) утвердили предложенный управляющей компаний тариф на содержание жилья на текущий год. Правда, как это часто бывает, никто особенно не вчитывался в обоснование утвержденного тарифа. Лишь один внимательный собственник уже после утверждения выявил, что в тариф включена плата за техническое обслуживание общедомового счетчика тепла, хотя на самом деле никакого ОДПУ тепла в доме нет.

Плата за обслуживание  не существующего  ОДПУ в утвержденном тарифе составила немного ни мало 0,54 руб. с квадратного метра, тогда как сам тариф составил 27 руб. с квадратного метра.

Внимательный собственник пожаловался в Жилинспекцию. По результатам жалобы была проведена проверка управляющей компании и выдано предписание с требованием пересчитать жильцу размер платы за содержание жилья и вернуть излишне уплаченную сумму.

Однако, УК не согласилась с этим предписанием и оспорила его в суде, мотивировав  следующим образом:

— действительно, в обосновании тарифа была допущена ошибка, никакого ОДПУ тепла конечно нет, но спорная сумма все-равно была израсходована на нужды МКД;

—  жильцы на общем собрании дали свое согласие на размер тарифа с учетом спорной суммы, а значит все законно.

Суд первой инстанции согласился с доводами УК и отменил предписание Жилинспекции.

Однако, апелляционный и кассационный суды посчитали решение суда первой инстанции незаконным и его отменили его, указав на следующие причины:

размер платы за содержание жилья должен быть соразмерен утвержденному перечню, качеству и объемам услуг и работ.

—  жильцы на общем собрании самостоятельно определяют перечень работ и услуг для содержания дома в надлежащем состоянии и объем финансирования таких работ и услуг. Следовательно, только собственники помещений в доме наделены правом утверждать перечень необходимых работ и услуг.

— УК не может самостоятельно менять утвержденный ОСС перечень работ и услуг и их стоимость. При формировании квитанций за услуги ЖКХ должен использоваться утвержденный общим собранием перечень работ и услуг и их утвержденная стоимость;

— расходование поступивших от жильцов денег на ремонт и содержание общего имущества должно происходить в соответствии с утвержденными статьями расходов.

—  таким образом, управляющей компании не предоставлено право требовать плату за не оказанные услуги и в одностороннем порядке осуществлять перераспределение полученных средств между другими работами и услугами.

— в то же время, решение ОСС об утверждении тарифа не содержит положений о предоставлении права УК перераспределять плату по ее элементам, в рамках которых фактически услуги не оказывались, и направление данных средств на другие статьи расходов.

Верховный суд РФ так же отказал управляющей компании в пересмотре дела.  Предписание Жилинспекции о перерасчете и возврате денег осталось в силе.

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре

тел.WhatsApp 8(938)522-94-24

Оплата за видеокамеры в многоквартирном доме

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме имеет право установить ежемесячный сбор на содержание системы видеонаблюдения в размере, одинаковом для каждой квартиры независимо от ее площади.

Такой вывод сделал Верховный суд РФ при рассмотрении одного из дел, сославшись на то, что услуга «видеонаблюдение», не указана в Минимальном перечне услуг и работ для надлежащего содержания общего имущества МКД (далее -Минимальный перечень).

Суть дела заключалась в следующем.

Собственники квартир в МКД на общем собрании (ОСС) приняли решение установить видеокамеры в местах общего пользования для наблюдения за придомовой территорией, и ежемесячно платить на содержание видеокамер по 90 руб. с квартиры. Управляющая компания (УК) приобрела и установила видеооборудование, а затем включила в платежные документы дополнительно по 90 руб. в месяц с квартиры.

Часть жителей дома пожаловалась на такие действия УК в Жилинспекцию, и надзорный орган обязал УК пересчитать платеж таким образом, чтобы его размер зависел от площади помещения (иными  словами соответствовал доле собственника в праве долевой собственности на общее имущество).

УК оспорила предписание в суде, но сначала безрезультатно, так как суды первой и апелляционной инстанций сочли, что плата за обслуживание систем видеонаблюдения – это часть платы за содержание общего имущества в МКД, обеспечивающего сохранность и безопасность имущества.

Однако, кассационный суд отменил предыдущие судебные решения и отметил, что:

  • в Минимальном перечне данный вид услуги (обслуживание системы видеонаблюдения) не упоминается.
  • принятие решения об оказании собственникам квартир в МКД дополнительных услуг, в частности, услуг охраны относится к компетенции общего собрания собственников;
  • выбранный общим собранием способ расчета платы – фиксированный платеж – не противоречит законодательству;

Это означает, что предписание Жилинспекции нарушает права жильцов. В итоге, Верховный Суд РФ отказал Жилинспекции в пересмотре дела, указав на вышеописанные обстоятельства.

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре

тел.WhatsApp 8(938)522-94-24

Юрист по недвижимости

Расчеты при сделках с недвижимостью

[siteorigin_widget class=»WP_Widget_Media_Video»][/siteorigin_widget]

 

Существует четыре основных способа расчетов при сделках с недвижимостью:

  1. Передачи денежных средств наличными под расписку;
  2. Банковский перевод;
  3. Передача денежных средств с использованием банковской ячейки;
  4. Аккредитив (самый надежный и удобный способ).

В первом случае, при расчетах наличными под расписку, мы передаем денежные средства и получаем расписку. Основные сложности и минусы в этой схеме сделки, связаны с тем, что расписка — это бумажный документ, который может быть утерян, утрачен или испорчен, и как правило это единственный способ доказать, что расчеты произведены в полном объеме.

Утратив расписку, мы ставим себя в зону риска. Риск связан с возможными претензиями продавца, если он скажет, что не получал денежные средства в полном объеме. Если, например, вы в течение пяти лет с момента приобретения недвижимости решите её продать.  Предположим вы купили квартиру, её продаете через три года. Для того чтобы не платить НДФЛ с полной суммы сделки, вам придется подтверждать затраты на приобретение этого жилья и, если расписка утрачена или испорчена, это будет сделать невозможно.

В конце концов расписка — это бумажный документ, который заполняется от руки иногда мы совершаем ошибки неправильно указываем паспортные данные или не ссылаемся на тот договор по которому перечисляем денежные средства передаем их наличными это может вызвать определенные сложности, опять-таки при взаимодействии с налоговой инспекцией, когда мы пытаемся зачесть затраты на приобретение жилья.

Следующий способ оплаты — это банковский перевод он немного удобнее, чем передача денежных средств под расписку наличными, и связано это с тем что, если какие-то документы будут утрачены в будущем мы по крайней мере сможем обратиться в банк и продублировать эти документы, и взять выписку подтверждающую, что такой перевод совершался.

Если речь идет о том, что могут быть неправильно указаны паспортные данные, то с банковским переводом этот риск существенно снижается, так как в этом случае подтверждается информация о том, от кого и кому перечислялись денежные средства.

Третий способ расчетов — это банковская ячейка. Раньше он был очень популярен, теперь теряет свою популярность и набирает большую популярность и большую актуальность – аккредитив. Два очень похожих способа и расчетов, но давайте сначала о банковской ячейке:

— как использовать этот способ расчетов, что происходит при расчетах с банковской ячейкой? Мы закладываем наличные денежные средства в банковскую ячейку, договариваемся с банком о том, что доступ к этой ячейке он предоставит продавцу при определенных условиях. Как правило условия одно — это переход права собственности, то есть мы сдали документы на государственную регистрацию, а продавец, получив документы о том, что собственник квартиры или другой недвижимости сменился, предоставляет эти документы в банк.  Банк предоставляет продавцу доступ, иногда доступ может предоставляться не только по одному этому условию, а также условием может быть например — выписка (снятия с регистрационного учета всех лиц, проживающих в этой квартире). Часто это бывает связано с тем, что в квартире живут несовершеннолетние лица, они там прописаны (зарегистрированы) и выписать их в пустоту не всегда бывает возможно. Поэтому приходится сначала приобрести другое жилье и только потом можно снять их с регистрационного учета (перепрописать).

Для этого схема сделки изначально строится определенным образом.  Продавец получает доступ к деньгам (ко всей сумме, либо к части суммы) только после того как предоставит в банк подтверждение того, что все лица сняты с регистрационного учета.  Сумма может дробиться —  , например, если у нас сумма сделки 2 500 000 (два с половиной миллиона рублей), мы даём доступ к двум миллионам рублей после того как будет зарегистрирован переход права собственности, а 500 тысяч, то есть остаток суммы продавец получает после того как выписал всех лица из квартиры.

Четвертый способ — это аккредитив. Он очень похож на банковскую ячейку, здесь также доступ деньгам продавец получает при определенных условиях. Отличие лишь в том, что мы не используем наличные денежные средства и какой-то физический носитель виде банковской ячейки. Здесь расчет производится перечислением денежных средств на специальный счет продавца, при этом доступа к этим деньгам он не имеет, до тех пор, пока не наступили специальные условия.

Как правило это переход права собственности, но бывает, что в договоре мы прописываем и другие условия. Какие именно, зависит от индивидуальных особенностей каждой сделки.

Пользуетесь аккредитивом! Это очень удобный способ расчетов!

Раньше конечно все пользовались банковской ячейкой. Это было связано с двумя аспектами:

1) гарантия сделки — это действительно очень удобный механизм для того чтобы гарантировать расчеты по сделке

2) возможность занизить сумму по сделке —  как правило это «серые схемы», когда в договоре показывалась одна сумма, например, 3 000 000 (три миллиона) рублей. Фактически же объект продавался за 5 000 000 (пять миллионов) миллионов рублей. Через ячейку мы передавали большую сумму потому что банк, как правило, не пересчитывал денежные средства, которые мы закладываем в ячейку.

Поэтому часто такой схемой пользовались для занижения суммы сделки и уклонения от уплаты налогов, но с 1 января 2016 года действует правило, при котором налоговая инспекция при занижении суммы сделки более чем на 30 процентов от кадастровой стоимости, то есть когда мы указываем сумму по договору меньше чем 70 процентов от кадастровой стоимости, для целей исчисления налогооблагаемой базы берет 70 процентов от кадастровой стоимости.

Другими словами, налоговая говорит нам что несмотря на то, какую сумму мы указали в договоре, если эта сумма ниже 70 процентов от кадастровой, инспекция будет считать, что вы продали объект за сумму равную 70 процентов от кадастровой стоимости. Поэтому этот механизм теряет свою актуальность.

Таким образом аккредитив самый удобный способ расчетов и не такой дорогой. По последние сделке, которую мы сопровождали, аккредитив стоил всего лишь 2000 рублей.

Желаем Вам удачных покупок!

[siteorigin_widget class=»WP_Widget_Recent_Posts»][/siteorigin_widget]
[siteorigin_widget class=»Jetpack_Top_Posts_Widget»][/siteorigin_widget]

Плата за тепло — магазин в многоквартирном доме

Даже при наличии собственного теплосчетчика и договора с ресурсоснабжающей организацией  магазин в многоквартирном  доме обязан платить за отопление по нормативам, если в доме не установлен общедомовой прибор учета.

К такому выводу пришел Верховный суд, рассматривая в конце июня 2019 года кассационную жалобу владельца магазина, расположенного в многоквартирном доме (МКД)  на решения судов предыдущих инстанций, по  спору с ресурсоснабжающей организацией (РСО) о взыскании  с РСО суммы неосновательного обогащения.

Суть спора заключалась в следующем:

В 2010 году владелец магазина (Истец) заключил договор с теплоснабжающей организацией. И хоть МКД не был оборудован общедомовым теплосчетчиком, магазин установил собственный теплосчетчик  на границе раздела эксплуатационной ответственности между  магазином и РСО.

В период с января по декабрь 2017 года теплоснабжающая организация произвела расчет за поставленную Истцу тепловую энергию, исходя из нормативов потребления тепловой энергии. Однако, магазин не стал ссориться с РСО и оплатил поставленную тепловую энергию, хотя сумма рассчитанная по нормативам  была значительно больше.

В дальнейшем, будучи уверенным, что объем  потребленной тепловой энергии за 2017 год должен быть рассчитан по показаниям  индивидуального прибора учета,  как это и прописано в договоре, Истец обратился в суд с требованием возместить сумму неосновательного обогащения, которое в результате переплаты возникло на стороне теплоснабжающей организации.

Тем не менее, суды всех инстанций, в том числе и Верховный суд, отказали магазину, мотивировав это следующим образом.

Согласно положений Гражданского кодекса о договоре энергоснабжения оплата тепловой энергии производиться за фактически принятое  количество энергии по показаниям приборов учета, если другое не установлено законом или иными нормативными актами.

В соответствии с ЖК РФ  Правительство наделено правом утверждать правила предоставления, ограничения, приостановки коммунальных услуг владельцам недвижимости в МКД.

В мае  2011 года Правительство  издало постановление №354, которым были утверждены «Правила предоставления коммунальных услуг…»(далее- Правила №354).

Правила №354 регулируют взаимоотношения между владельцами  помещений в МКД  (потребителями) и РСО (исполнителями),  устанавливают порядок расчета оплаты за коммунальные услуги с использованием счетчиков и при отсутствии таковых.

Так как помещение магазина расположено в МКД, то отношения между владельцем магазина и РСО регулируются именно Правилами № 354.

В соответствии с пунктом 43 Правил №354 объем потребленной в нежилом помещении в МКД  тепловой энергии определяется на основании пункта 42(1) этих Правил.

В свою очередь пункт 42(1) говорит о том, что при отсутствии общедомового прибора учета в МКД, величина платы за отопление в определяется по формулам, на основании нормативов.

Таким образом, Правила №354 устанавливают отличный от Гражданского кодекса порядок определения платы за тепло, то есть по нормативам.

Учитывая что дом, где расположен магазин не оборудован общедомовым счетчиком тепла, то РСО  правильно производила в 2017 году расчет платы за тепло на основании нормативов потребления, и, следовательно, никакой переплаты со стороны магазина не было, а значит РСО не получала  никакое неосновательное обогащение.

Наличие же в договоре теплоснабжения пункта о том, что количество  потребленного тепла определяется на основании показаний счетчика потребителя не может изменить порядок, предусмотренный Правилами №354.

Отсюда вывод, — перед тем как платить за тепло по показаниям индивидуального счетчика, проверьте сначала наличие общедомового теплосчетчика!


Автор: юрист, Шляхов Никита

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре  и Краснодарском крае
тел.
WhatsApp +79788473560

Новый закон о страховании жилья 2019

04 августа 2019 года вступает в силу  Федеральный Закон от 03.08.2018     N 320-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее — Федеральный закон  N 320).

Основными нововведениями  Федерального закона №320  являются:

— создание единой автоматизированной информационной системы страхования жилых помещений, которая должна содержать информацию о заключенных договорах страхования и выплаченных суvмах страхового возмещения, другую  важную  информацию о страховании жилья на усмотрение оператора этой системы;

— обязательства страховщиков передавать в перестрахование риски, связанные с повреждением или уничтожением жилья в связи с чрезвычайными ситуациями;

— разработка и реализация  на уровне субъектов федерации региональных программ по организации возмещения ущерба, причиненного жилью в результате чрезвычайных ситуаций с использованием механизмов добровольного страхования.

Согласно пункту 3 федерального закона № 320 Методика разработки программ утверждается федеральным органом исполнительной власти.

Кроме того, установлены обязательные требования к содержанию вышеназванных региональных программ. Например:

1)программа должна предусматривать страхование жилых помещений граждан — собственников жилых помещений,  с выплатой  страхового возмещения собственникам помещений;

2) перечень других лиц (не собственников), которые должны быть включены в программу;

3)перечень страховых рисков, в том числе  не связанных с причинением ущерба жилым помещениям в результате чрезвычайных ситуаций (например, затопление, пожар и прочие);

4) информацию о страховщиках, включенных в программу и  порядок доведения этой информации  до граждан;

5) порядок направления страховщиком оферты (предложения о заключении договора страхования) и порядок  заключения договора страхования, способы уплаты страховой премии, в том числе в рассрочку.

6) иные меры в области организации возмещения ущерба.

Из всего вышеуказанного становится понятно,  что для реализации положений федерального закона №320 правительством РФ  изначально  должна быть  утверждена Методика разработки региональных программ.

Тем не менее,  на момент вступления в силу ФЗ №320, такая Методика на уровне правительства РФ еще не утверждена. Соответственно,  не разработана и региональная программа по организации возмещения ущерба в Краснодарском крае. Утверждение Методики ожидается ближе к концу 2019 года.

Таким образом,  распространяемая многими СМИ информация о появлении с августа 2019 в платежных документах по ЖКХ в  Краснодаре и Краснодарском крае новой строки с указанием платы за страховку жилья не соответствует  действительности.

Однако, не исключено, что мошенники в сфере ЖКХ попытаются воспользоваться данной ситуацией и включить в квитанции необоснованные платежи. Будьте внимательны!


Автор: юрист, Шляхов Никита

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре и крае
Тел.WhatsApp +79788473560

Заглушка на канализацию — ТСЖ и Управ.Ком. оштрафуют если жильца не уведомили

При установке заглушки на канализацию за долги по квартплате необходимо соблюсти процедуру и доказать соразмерность этой меры сумме долга

Право на ограничение и приостановление коммунальных услуг появляется у управляющей компании при наличии у потребителя задолженности по оплате 1 коммунальной услуги в размере, превышающем сумму 2 месячных размеров платы за коммунальную услугу, исчисленных исходя из норматива потребления коммунальной услуги.

Перед приостановлением коммунальной услуги по водоотведению (установкой заглушки на канализацию) управляющая компания должна за 20 дней письмом/под диктофон и с указанием точной суммы задолженности по данной услуге уведомить должника о планируемой мере, выждать необходимый срок, затем ограничить предоставление коммунальной услуги, а уж после – приостановить ее; если ограничение невозможно технически, об этом нужно предупреждать должника в самом начале. При чем доказывать отсутствие технической возможности должна именно УК.

Если коммунальная услуга приостановлена (то есть исполнитель временно прекратил подачу потребителю коммунального ресурса соответствующего вида), то управляющая компания обязана опломбировать оборудование, находящееся в МКД, за пределами или внутри помещения, которым пользуется потребитель-должник, и связанное с предоставлением ему коммунальных услуг.

Кроме того, приостановление услуги не должно ухудшать пригодность жилья для постоянного проживания граждан, так что применять его можно только, когда оно соразмерно допущенному нарушению и не выходит за пределы необходимого пресечения нарушения.

Нарушение вышеперечисленных правил наказуемо для управляющей компании по ч. 2 ст. 14.1.3 КоАП (осуществление предпринимательской деятельности по управлению МКД с нарушением лицензионных требований).

На это указал Верховный суд РФ, рассматривая жалобу руководителя управляющей компании на штраф, наложенный судом именно за нарушение установленной процедуры.

Источники:

Гарант — Установка заглушки на канализацию
Постановление Верховного Суда от 11 марта 2019 г. N 20-АД19-1

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре тел. Whats App + 7 (978) 847 35 60

Шлагбаум во дворе (законность установки)

Общее собрание собственников и другие  организации не вправе  ограничивать собственникам  доступ на придомовую территорию путем блокировки шлагбаума.

К такому выводу пришел Верховный суд РФ при рассмотрении одного из дел, суть которого заключалась в следующем.

Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома приняло решение об установке шлагбаума. Однако спустя несколько лет после установки организация, осуществляющая обслуживание ограждающего устройства, ограничила доступ на придомовую территорию на личных автомобилях,  заблокировав шлагбаум, в связи с чем собственники обратились  в суд. Организация обосновала это тем, что собственники не платят абонентскую плату за пользование шлагбаумом. Суд первой инстанции отказал в иске собственникам, апелляция удовлетворила иск, организация подала кассационную жалобу в Верховный суд РФ.

Верховный суд согласился с выводами суда апелляционной инстанции,  указав что:

1) собрание собственников не наделено полномочиями по ограничению собственникам помещений доступа к общему имуществу в многоквартирном доме. Собственникам принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом этого дома;

2) невнесение платы за обслуживание шлагбаума не является основанием для лишения собственников помещений в многоквартирном доме права пользования придомовой территорией;                  

3) общее собрание не имеет права ограничивать собственников в пользовании общим имуществом многоквартирного дома.

Защита Ваших прав в сфере ЖКХ в Краснодаре

Тел. WhatsApp +7 (938) 522 94 24

Мусорная реформа. Что говорит закон?

Никита Шляхов
Юрист г. Краснодар +7 (978) 847-35-60

Cейчас в средствах массовой информации много разговоров о так называемой «мусорной реформе», которая стартовала с начала 2019 года.  В основном речь идет о недопустимости повышения стоимости услуги по обращению с ТКО в связи с нововведениями, о том, как различные регионы  справляются с поставленными задачами по внедрению нового механизма, об отношениях различных субъектов, участвующих в процессе обращения с ТКО и.т.п.  Однако о том, что «мусорная реформа» значит  для рядового потребителя говорится немного, а о правовых аспектах и условиях  предоставления данной коммунальной услуги практически ничего.

Обращение с ТКО является коммунальной услуги, наряду с электроэнергией, водоснабжением, водоотведением и отоплением. Правда, в отличии других коммунальных услуг,  обращение с ТКО не предоставляется на общедомовые нужды.

Подробнее